Par 
- La plupart des fondateurs étrangers peuvent détenir 100 % de leur société à Dubaï, hors zone franche ou en zone franche.
- Votre activité détermine la licence et l’autorité nécessaires : choisissez-la donc en premier.
- Les étapes essentielles : activité, type de création, autorité, nom commercial, documents, bureau, licence, visas, banque.
- Les coûts dépendent de votre activité, des visas et du bureau : comparez les devis détaillés avant de vous engager.
Pourquoi créer une entreprise à Dubaï ?
Dubaï associe une position centrale entre l’Europe, l’Asie et l’Afrique à un environnement favorable aux entreprises. La plupart des fondateurs étrangers peuvent détenir 100 % de leur société, il n’y a pas d’impôt sur le revenu des personnes physiques et l’impôt sur les sociétés est de 9 % sur le bénéfice imposable dépassant 375 000 AED, avec un taux de 0 % possible sur les revenus éligibles en zone franche. Une société peut aussi parrainer des visas de résidence émiratis pour vous, votre équipe et votre famille.
La contrepartie est l’étendue du choix. Dubaï seule compte plus de 20 zones franches, en plus du territoire hors zone franche, chacune avec ses règles, listes d’activités et formules. Bien prendre les premières décisions permet d’économiser du temps et de l’argent ensuite.
Étape 1 : choisissez votre activité professionnelle
Tout commence par votre activité, la description officielle de ce que fait votre société. Elle détermine le type de licence nécessaire (commerciale, professionnelle ou industrielle), les autorités pouvant la délivrer et les autorisations supplémentaires éventuelles, par exemple en santé, en éducation ou en services financiers.
Choisissez des activités correspondant à votre travail réel. De nombreuses autorités permettent de réunir des activités connexes sur une même licence, ce qui réduit les coûts.
Étape 2 : choisissez entre hors zone franche, zone franche et offshore
C’est la décision la plus importante. En bref :
- Hors zone franche : commercez directement avec les clients partout aux Émirats et répondez aux marchés publics. Un bureau physique est nécessaire.
- Zone franche : propriété à 100 %, bureaux souples et création simple. Convient surtout aux clients internationaux, aux services, aux technologies et au commerce en ligne.
- Offshore : pour détenir des actifs ou commercer hors des Émirats. Sans bureau et sans visas.
Notre comparatif complet hors zone franche, zone franche et offshore détaille ces points ; vous pouvez aussi essayer l’outil de choix de structure pour une suggestion rapide.
Étape 3 : choisissez la bonne zone franche ou autorité
Si vous choisissez une zone franche, comparez-en cinq aspects : l’autorisation de votre activité, le nombre de visas nécessaires, le bureau souhaité, le coût total des premières années et l’emplacement. Une entreprise de logistique préfère généralement être près d’un port, comme à JAFZA ; un cabinet de conseil peut préférer les formules souples d’IFZA ou de Meydan Free Zone.
Hors zone franche, votre licence est délivrée par le Department of Economy and Tourism (DET) à Dubaï, ou par le département économique d’un autre émirat.
Étape 4 : choisissez votre structure juridique
Les structures courantes comprennent la société à responsabilité limitée (LLC) hors zone franche, l’établissement individuel à propriétaire unique pour certaines activités et les sociétés en zone franche, souvent appelées FZE, FZCO ou FZ-LLC selon la zone et le nombre d’associés. Les sociétés existantes peuvent aussi ouvrir une succursale. Le choix dépend du nombre de propriétaires et de la façon dont vous souhaitez gérer la responsabilité.
Étape 5 : réservez votre nom commercial
Le nom de votre société doit respecter les règles de dénomination de l’autorité. Il ne peut par exemple comprendre de termes offensants ou religieux ni de noms d’organismes publics, et peut devoir mentionner la forme juridique, comme LLC ou FZCO. Préparez deux ou trois possibilités au cas où votre premier choix serait indisponible.
Étape 6 : déposez les documents et obtenez les autorisations
La plupart des créations nécessitent une copie du passeport de chaque associé et dirigeant, une photo d’identité et, pour certaines autorités, un justificatif de domicile ou un court plan d’affaires. Les activités réglementées peuvent exiger l’accord d’un autre organisme public avant la délivrance de la licence.
Étape 7 : organisez votre bureau
Les zones franches proposent des postes partagés comme des bureaux privatifs, et votre choix détermine généralement le nombre de visas demandables. Les sociétés hors zone franche ont besoin d’un bureau ou magasin physique avec un bail enregistré, soit à Dubaï un contrat de location enregistré dans Ejari.
Étape 8 : récupérez votre licence et votre carte d’établissement
Après approbation et paiement, l’autorité délivre votre licence commerciale. Vous recevez aussi une carte d’établissement ouvrant le dossier d’immigration de votre société pour pouvoir parrainer des visas.
Étape 9 : demandez les visas de résidence et l’Emirates ID
Viennent ensuite les visas pour vous et votre équipe : permis d’entrée ou changement de statut, examen médical, biométrie de l’Emirates ID, puis visa de résidence. Notre guide pour obtenir un visa de résidence émirati grâce à votre société détaille chaque étape.
Étape 10 : ouvrez votre compte bancaire professionnel
Les banques examinent attentivement les nouvelles sociétés : un dossier clair et cohérent fait toute la différence. Consultez comment ouvrir un compte bancaire professionnel aux Émirats pour les documents et conseils.
Après la création : fiscalité et renouvellements
Immatriculez-vous à l’impôt sur les sociétés dans les délais, et à la TVA si vos opérations imposables dépassent le seuil. Tenez une comptabilité correcte et renouvelez votre licence, votre bail et vos visas avant leur expiration.
Combien de temps cela prend-il et combien cela coûte-t-il ?
Les délais dépendent du type de création, de l’activité et de la rapidité de préparation des documents. Les créations en zone franche sont souvent les plus rapides ; les activités réglementées et les créations hors zone franche avec recherche de bureau prennent plus de temps.
Les coûts dépendent de la licence, du nombre de visas, du bureau, des frais administratifs et des autorisations. La formule qui semble la moins chère ne l’est pas toujours après ajout des visas et renouvellements : comparez les devis détaillés. Notre guide des zones franches les moins chères des Émirats explique les points à vérifier.
