بقلم 
- يمكن لمعظم المؤسِّسين الأجانب تملّك شركتهم في دبي بنسبة 100% في البر الرئيسي أو منطقة حرة.
- يحدد نشاطك التجاري الرخصة والجهة التي تحتاج إليها، فاختره أولاً.
- الخطوات الأساسية هي النشاط ونوع التأسيس والجهة والاسم التجاري والمستندات والمكتب والرخصة والتأشيرات والبنك.
- تعتمد التكاليف على النشاط والتأشيرات والمكتب، فقارن عروضاً مفصّلة قبل الالتزام.
لماذا تؤسس مشروعاً في دبي؟
تجمع دبي بين موقع مركزي بين أوروبا وآسيا وأفريقيا وبيئة ميسّرة للأعمال. يستطيع معظم المؤسِّسين الأجانب تملّك شركتهم بنسبة 100%، ولا توجد ضريبة دخل شخصية، وتبلغ ضريبة الشركات 9% على الربح الخاضع للضريبة الذي يتجاوز 375,000 درهم، مع إمكانية تطبيق 0% على الدخل المؤهَّل في المناطق الحرة. ويمكن للشركة أيضاً كفالة تأشيرات إقامة إماراتية لك ولفريقك وأسرتك.
أما الجانب الذي يحتاج إلى تفكير فهو كثرة الخيارات. تضم دبي وحدها أكثر من 20 منطقة حرة إلى جانب البر الرئيسي، ولكل منها قواعد وقوائم أنشطة وباقات خاصة. اتخاذ القرارات الأولى بصورة صحيحة يوفر الوقت والمال لاحقاً.
الخطوة 1، اختر نشاطك التجاري
كل شيء يبدأ بالنشاط، وهو الوصف الرسمي لما تفعله شركتك. يحدد نوع الرخصة المطلوبة، تجارية أو مهنية أو صناعية، والجهات التي يمكنها إصدارها وما إذا كنت تحتاج إلى موافقات إضافية، مثل الرعاية الصحية أو التعليم أو الخدمات المالية.
اختر أنشطة تطابق ما ستفعله فعلياً. تتيح جهات كثيرة جمع الأنشطة المرتبطة في رخصة واحدة، ما يخفض التكاليف.
الخطوة 2، اختر بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة والأوفشور
هذا هو القرار الأكبر. باختصار:
- البر الرئيسي: تعامل مباشرة مع العملاء في أي مكان بالإمارات وتقدّم للأعمال الحكومية. ستحتاج إلى مكتب فعلي.
- المنطقة الحرة: ملكية بنسبة 100% وخيارات مكاتب مرنة وتأسيس بسيط. أنسب للعملاء الدوليين والخدمات والتقنية والتجارة الإلكترونية.
- الأوفشور: لامتلاك الأصول أو التجارة خارج الإمارات. دون مكتب ودون تأشيرات.
تتناول مقارنتنا الكاملة بين البر الرئيسي والمناطق الحرة والأوفشور التفاصيل، أو جرّب أداة اختيار تأسيس الشركة لاقتراح سريع.
الخطوة 3، اختر المنطقة الحرة أو الجهة المناسبة
إذا اخترت منطقة حرة، فقارن المناطق في خمسة أمور: السماح بنشاطك وعدد التأشيرات والمكتب المطلوب والتكلفة الإجمالية خلال السنوات الأولى والموقع. تناسب شركة الخدمات اللوجستية عادةً منطقة قرب ميناء مثل JAFZA؛ وقد تفضّل شركة استشارات الباقات المرنة لدى IFZA أو المنطقة الحرة ميدان.
للبر الرئيسي، تصدر رخصتك من دائرة الاقتصاد والسياحة DET في دبي، أو الدائرة الاقتصادية في إمارة أخرى.
الخطوة 4، اختر الهيكل القانوني
تشمل الهياكل الشائعة شركة ذات مسؤولية محدودة LLC في البر الرئيسي، ومؤسسة فردية لمالك واحد في بعض الأنشطة، وشركات المناطق الحرة التي تُسمّى غالباً FZE أو FZCO أو FZ-LLC بحسب المنطقة وعدد المساهمين. ويمكن للشركات القائمة فتح فرع أيضاً. يعتمد الخيار المناسب على عدد المالكين وكيفية إدارة المسؤولية القانونية.
الخطوة 5، احجز الاسم التجاري
يجب أن يتبع اسم شركتك قواعد التسمية لدى الجهة. فلا يجوز مثلاً أن يتضمن ألفاظاً مسيئة أو دينية أو أسماء جهات عامة، وقد يلزم إظهار الشكل القانوني مثل LLC أو FZCO. جهّز خيارين أو ثلاثة تحسباً لعدم توافر الخيار الأول.
الخطوة 6، قدّم المستندات واحصل على الموافقات
تحتاج معظم حالات التأسيس إلى نسخ جوازات سفر كل مساهم ومدير وصورة شخصية، وإثبات عنوان أو خطة أعمال مختصرة لدى بعض الجهات. قد تتطلب الأنشطة المنظمة موافقة جهة حكومية أخرى قبل إصدار الرخصة.
الخطوة 7، رتّب مقرّك
توفر المناطق الحرة كل شيء من مكتب مشترك مرن إلى مكاتب خاصة، ويحدد اختيارك عادةً عدد التأشيرات المتاح طلبها. تحتاج شركات البر الرئيسي إلى مكتب أو متجر فعلي بعقد إيجار مسجّل، ما يعني في دبي عقداً مسجلاً في إيجاري.
الخطوة 8، استلم الرخصة وبطاقة المنشأة
بعد الموافقة والدفع، تصدر الجهة الرخصة التجارية. وتحصل أيضاً على بطاقة منشأة تفتح ملف الهجرة لشركتك لتتمكن من كفالة التأشيرات.
الخطوة 9، اطلب تأشيرات الإقامة والهوية الإماراتية
تأتي بعدها تأشيراتك وتأشيرات الفريق، من إذن دخول أو تعديل وضع إلى الفحص الطبي وبصمات الهوية الإماراتية ثم تأشيرة الإقامة نفسها. يشرح دليل الحصول على إقامة إماراتية عبر شركتك كل خطوة.
الخطوة 10، افتح الحساب المصرفي للشركة
تراجع البنوك الشركات الجديدة بعناية، لذا يحدث الطلب الواضح والمتسق فارقاً كبيراً. راجع كيفية فتح حساب مصرفي للشركات في الإمارات للمستندات والنصائح.
بعد التأسيس، الضرائب والتجديدات
سجّل في ضريبة الشركات في الموعد، وفي ضريبة القيمة المضافة إذا تجاوزت توريداتك الخاضعة الحد المطلوب. احتفظ بدفاتر سليمة وجدّد الرخصة والإيجار والتأشيرات قبل انتهائها.
كم يستغرق وما تكلفته؟
تعتمد المدد على نوع التأسيس والنشاط وسرعة تجهيز المستندات. غالباً ما تكون المناطق الحرة الأسرع، بينما تستغرق الأنشطة المنظمة وتأسيس البر الرئيسي الذي يتطلب البحث عن مكتب وقتاً أطول.
تعتمد التكاليف على الرخصة وعدد التأشيرات والمكتب والرسوم الحكومية وأي موافقات. ليست الباقة الأرخص ظاهرياً الأقل تكلفة دائماً بعد إضافة التأشيرات والتجديدات، لذا قارن عروضاً مفصّلة. يشرح دليل أرخص المناطق الحرة في الإمارات ما ينبغي الانتباه إليه.
